物件探しはお任せください！
皆様はじめまして、営業の桐山でございます。
今まで培ってまいりました、業界経験をベースに皆様のご不安を少しでも取り除けるように、
物件購入時のチェックポイント等をご紹介していきます。
今後とも宜しくお願い致します。
仲介実績２０年選手が語る
実際に現地を確認した際の、物件購入決定アドバイス
①住んでみたい部屋（建物）かどうか？
・第一印象で建物か、お部屋を見学をして住んで見たいと思った場合、
購入判断の大きな一つになります。
・また、眺望・日当り・室内の内装状況がすべて良好に越したことは
無いですが、すべて揃って無くても、その中で二つ良好であれば
いい物件に入ると思います。
②資金（支払は）は予算ないか？
・購入時の自己資金は、手持ち資金の約7割から8割の範囲で抑えること
が理想です。
・住宅ローンを組む場合は、ご年収（税込）からみて年の返済金額比率
2割5分以内に収まれば、後々無理のないお支払ができると思います。
③引越し、入居する時期にあった条件か？
・現在賃貸住居の方は、購入物件のお引渡し条件が賃貸更新時期を超え
ないことが第一前提だと思います。
・お住み替え（買い替えの）の方は、ご自身の住居の引渡し前に新規物
件の引渡しが受けれる物件かどうかの確認をしてください。
不動産は、いつの時代も『今が買い時』と言われますが、それぞれのお客様
の買い時はそれぞれ違うものですが、現在探し中、またこれから物件を探そう
かなと思われている方がいらっしゃれば、上記アドバイスご参考ください。
